Les dossiers pour la demande de permis de construire

permis de construire

Vous avez un futur projet d’aménagement, de construction ou d’agrandissement ? Sachez que certains travaux nécessitent l’obtention d’un document qui permet les travaux.

Pour gagner une pièce sous toiture, il vous faudra un permis de construire pour l’aménagement des combles. En effet, le document est obligatoire pour la création de toute surface habitable de plus de 40 m². Vous devez également l’obtenir si vous effectuez la modification de la façade de la maison, comme la création d’une terrasse, d’un balcon ou d’une pergola. Pour l’aménagement des combles par l’extension ou par l’agrandissement, le permis de construire est obligatoire. Si la surface du plancher que vous gagnez est en deçà de 40 m², une déclaration de travaux suffira. Quoi qu’il en soit, vous devez vous renseignez auprès de la mairie sur les règles d’urbanisme qui régissent votre commune et consultez-le PLU ou le Plan local d’Urbanisme. L’obtention du permis de construire est de 2 mois et de 3 mois pour les grandes constructions. Vous devez alors monter un dossier comprenant une demande et des annexes qui appuient la demande.

La demande de permis de construire

Pour effectuer une demande de permis de construire, rendez-vous à la mairie pour retirer un formulaire préétabli. Il existe deux types de demandes : le formulaire Cerfa n° 13 406  et le formulaire Cerfa n° 13 409. Le formulaire Cerfa n° 13 406 est destiné pour l’agrandissement d’une habitation individuelle et de ses annexes, la construction d’une habitation individuelle et de ses annexes, l’aménagement d’un logement déjà existant. Le formulaire Cerfa n° 13 409 est destiné pour les aménagements ou les travaux qui concernent un lotissement, un terrain de sports ou de loisirs, un établissement recevant du public, une aire de stationnement, une exploitation agricole, un terrain de camping, un logement collectif ou encore un parc d’attractions. Vous pouvez retirer l’une de ces demandes à la mairie. Il est également possible de télécharger le formulaire dans le site officiel de l’administration.

Les annexes d’une demande de permis de construire

Outre la demande de permis de construire, le dossier doit contenir plusieurs documents qui prouvent le bon déroulement des travaux que vous allez effectuer. Tout d’abord, joignez le plan de situation du terrain. Il permet de définir la situation de votre propriété sur la commune et les règles d’urbanisme qui y sont applicables. Vous devez indiquer sur le plan de situation l’échelle et la direction du Nord. Ensuite, il vous faut insérer le plan de masse de la construction à aménager. Celui-ci va servir de présentation du projet dans sa totalité. Le plan de masse doit mentionner la maison à aménager avec ses dimensions et son emplacement, les arbres aux alentours, ceux qui seront maintenus et ceux qui seront coupés et l’emplacement prévu pour le raccordement aux réseaux. Enfin, joignez des photographies pour mieux illustrer votre projet. Chaque élément du dossier doit être copié en 5 exemplaires pour les différentes analyses et les études de la mairie.

 

 

 

Que faire si vous avez une fenêtre brisée ?

fenêtre

Les fenêtres de votre maison peuvent être brisées par deux raisons différentes. Le premier est quand un ouragan frappe Harlow et l’autre est quand quelqu’un a tenté de percer votre maison en brisant vos fenêtres. Une fenêtre fissurée constitue une menace grave pour votre famille et vos biens. Ne laissez pas les vitres brisées de votre maison affecter la sécurité globale de votre propriété. Par conséquent, vous devez obtenir vos fenêtres réparées tout de suite. Vous ne pouvez pas le faire vous-même, cependant. La meilleure chose à faire lorsque vous avez brisé les fenêtres est de demander l’aide d’une entreprise professionnelle de réparation de fenêtres à Harlow.

Un verre endommagé est plus que simplement le désagrément inesthétique. Les fenêtres endommagées pourraient déclencher de futures failles de sécurité et les voleurs peuvent penser qu’ils sont une indication de négligence. De plus, une fenêtre endommagée peut permettre à l’air chaud de sortir de l’intérieur de votre maison pendant l’hiver alors qu’il pénètre pendant les journées chaudes. Ce scénario peut affecter de manière significative l’efficacité énergétique de votre maison. Par conséquent, il est nécessaire de réparer la fenêtre endommagée tout de suite.

Voici quelques autres raisons de réfléchir sur le remplacement des fenêtres:

Étapes initiales à suivre lors du remplacement d’une fenêtre endommagée

  • Lorsque vous soupçonnez que vos fenêtres ont été brisées en raison d’une intrusion d’un intrus, vous devez appeler la police immédiatement et déposer un rapport. Il documentera la cause des dommages de fenêtre qui est nécessaire dans le dépôt d’une réclamation d’assurance habitation. Si vos fenêtres doivent être remplacées en raison d’une calamité ou d’un accident, vous pouvez déposer une réclamation d’assurance pour couvrir le coût global du remplacement des fenêtres. Avant d’essayer de nettoyer les dommages, assurez-vous d’appeler votre compagnie d’assurance afin que l’agent documente les dommages avec un rapport et des photos de vos vitres brisées.

 

  • Vous devriez également sécuriser l’ouverture de la fenêtre tout de suite pour empêcher les intrus de sortir. Cela permettra également de protéger l’efficacité énergétique de votre maison. Vous ne devez pas oublier de porter des gants de protection qui couvrent vos avant-bras et vos mains pendant que vous travaillez avec du verre brisé dangereux. Alors que vous pourriez prendre des mesures pour faire rebondir vos vitres et remplacer les vitres endommagées, vous ne devriez pas essayer de faire le travail vous-même. Ces tâches sont normalement risquées et prennent beaucoup de temps. Au lieu d’essayer de faire le travail seul, confiez le tout à une réparation et un remplacement de verre de bonne réputation à Harlow.

 

  • En quelques clics, vous pouvez facilement trouver une entreprise de remplacement de fenêtre fiable qui peut vous aider à obtenir vos fenêtres cassées réparées dès que possible. Vous pouvez immédiatement demander des suggestions de vos amis ou voisins ou vous pouvez obtenir de l’aide de vos partenaires en affaires si vous possédez une propriété commerciale. Les services d’une entreprise de remplacement de fenêtres à Harlow peuvent accommoder les besoins résidentiels et commerciaux. Si vous êtes juste un propriétaire moyen ou un propriétaire d’entreprise prospère, vous ne vous tromperez jamais avec l’embauche d’un spécialiste de remplacement de fenêtre.

Pour avoir plus de renseignements, n’hésitez pas à visiter notre vitrier Maisons ALfort ou bien appelez le vitrier Paris 8eme.

Le cas des plombiers-chauffagistes

plombier-chauffagisteDe nombreux plombiers ont également dans leur travail des charges de chauffagistes. Dans ce cas là, ils mettent en place des installations de chauffage, notamment au gaz. En effet, dans ce dernier cas, les radiateurs sont alimentés en eaux chaudes, d’où l’intervention d’un plombier. Du coup, ils installent également des chaudières dont les modèles sont alimentés soit par le gaz ou soit par le solaire. Sous la casquette de chauffagiste, l’artisant intervient donc régulièrement dans le but de détartrer les machines et les tuyaux, de remplacer les pièces usées ou cassées avant qu’arrive un dégât des eaux.

Quand faire appel à un plombier

Ainsi, il est possible de faire appel à un plombier dans de nombreuses situations. Des devis peuvent être demandés lors de la construction ou la rénovation d’une maison ou d’un appartement. En effet, il est souvent plus judicieux de faire réaliser tous les travaux par une seule entreprise de plomberie. Dans ce cas là, le plombier 92  pourra être d’excellents conseils, bien avant d’agir, pour vous aider à bien organiser les pièces clés de la cuisine ou de la salle de bain. Côté chauffage également, il est un véritable expert qui, en plus de procéder à l’installation, peut aider à choisir entre différents systèmes de chauffages ou donner des conseils futés pour faire baisser les coûts de chauffage.

Pourquoi demander un service en plomberie ?

De plus, il est bon de faire appel à ce spécialiste une fois par an, même si vous ne semblez pas en avoir besoin. Avec un regard aiguisé, il vous avertira des futurs travaux à réaliser pour garder un logement dans un bon état et éviter ainsi des problèmes de dégâts des eaux. Dans le cas des chauffages, la visite d’un chauffagiste tous les ans est très fortement recommandée et est même obligatoire pour certains locataires. Il ne faut en effet pas délaisser sa chaudière sous risque de gros ennuis et de réparations forts coûteuses à la fin. Les plombiers ont reçu une formation globale et complète et connaissent toutes les procédures adéquates à réaliser, et cela en toute sécurité.

Les caractéristiques d’une maison en bois

Maison en boisCeux qui désirent se faire une maison tout en bois doivent être vigilants sur plusieurs points précis. Matériau précieux écologiquement parlant, il doit être choisi pour apporter un confort et une bonne isolation thermique pour ses occupants. Tout ce qu’il faut savoir sur ces maisons modulaires vous est révélé dans cet article.

Un retour à la nature

Construire une maison en bois pour y habiter est un synonyme d’un retour au bio et avec les avantages que cela implique. Une belle maison en bois doit être conforme à l’environnement en premier lieu, et permettre d’économiser de l’énergie par souci de respect de la nature en second lieu. Sur le site du projetbois.com vous pourrez apprécier divers types d’habitation en bois répondant aux normes écologiques !

Elles doivent être aussi conçues pour profiter de toutes les ressources de leur environnement extérieur pour offrir une réduction de la consommation énergétique, principalement du au chauffage. Le bois est classé comme un bon isolant thermique et phonique, de plus il est biodégradable et non pas comme les autres matériaux utilisés pour la construction.

Le bois, un matériau précieux

Pour tous ceux qui veulent préserver la nature et l’environnement, rien n’égale le bois en tant que matériau de construction. Son emploi est aisé, il a un coût relativement faible et n’a pas besoin d’investissements conséquents. Il faudra seulement veiller à ce que sa provenance soit bien claire.

Beaucoup de fournisseurs de ce matériau ne suivent pas en effet le cycle de régénération de la nature ! Vérifiez autant que possible son origine auprès de votre fournisseur, constructeur ou entrepreneur le label du bois qu’ils emploient (FSC ou PEFC). Ce sont des gages que le matériau utilisé pour votre habitation est issu d’une forêt durablement gérée, vraiment écologique et non pas au détriment de la nature.

Des caractéristiques importantes

Ce matériau peut être couplé à merveille avec d’autres matières comme le fer, le béton ou le verre. Vous pouvez orner une maison en bois avec de grandes baies vitrées qui laisseront entrer la lumière chez vous. Avec une orientation judicieuse de l’axe de l’habitation, vous pourrez faire beaucoup d’économie d’énergie sur le plan du chauffage du fait de sa bonne isolation thermique !

Du point de vue de la sécurité, il peut subir un traitement efficace pour lutter contre les champignons et les insectes xylophages. Les règlementations contre les risques d’incendie sont aussi très strictes et doivent être suivies de très près.

Isoler le toit: avantages et inconvénients

isolation toitIl s’agit d’une technique mise en œuvre afin de limiter les transferts de chaleur à l’intérieur du toit et à l’extérieur du toit, d’où les températures sont différentes.

Si vous avez un vieux toit, il est temps de le rénover, car le toit est la principale source de déperdition de la chaleur (25 à 30%). En effet, toute la chaleur dans la maison monte vers le toit et est bloquée par les combles, ce qui augmente la facture car le système de chauffage fonctionne deux fois plus que la normale. Il n’y a jamais de confort été comme en hiver, soit il fait très chaud, soit il fait très froid. Isoler le toit est donc une priorité.

Isoler le toit : avantages

Isoler son toit ne peut être que bénéfique non seulement pour les occupants du logement mais aussi pour sa facture. En effet, le premier avantage qu’on peut tirer d’une isolation de la toiture est le confort.

Cela vous permet d’économiser l’air chez vous : c’est-à-dire, éviter les pertes d’air, rendre les parois étanches à l’air en appliquant une membrane étanche. À l’intérieur, l’isolant devient plus efficace et la vapeur d’eau est bloquée, et à l’extérieur, le vent comme la pluie sont arrêtés.

Le système thermique global de la maison ou du bâtiment devient plus performant.

Dans le cas d’une isolation extérieur :

  • L’aspect intérieur est conservé et la façade modernisée.
  • La consommation de chauffage diminue considérablement.
  • Les ponts thermiques sont limités, en plus vous n’avez pas besoin de quitter la maison lors des travaux, ce qui sera une dépense de plus.
  • Il n’y a pas besoin de redécorer le toit, ni de faire des déposes de parements, pas de poussière ni tout autre matière gênant dans la maison
  • Les charpentes peuvent être redressées,

Isoler le toit : inconvénients 

Malgré sa performance, et son efficacité thermique, isoler le toit présente tout de même quelques contraintes :

  • Réduction de la pièce habitable dans le cas d’une isolation intérieur ou la modification de l’aspect global de la maison ou du bâtiment au notamment au niveau des façades, de la toiture et les ouvertures.
  • Les ponts thermiques sont limités mais ils restent importants entre les combles et la façade.
  • Le coût est trop variable en fonction de chaque projet de chaque type de technique choisie etc.

Qu’importe, qu’il soit un lourd travail qui demande la participation à part entière d’un professionnel dans le domaine, isoler le toit reste une option à faire absolument. Plus de confort à la maison, un environnement plus sain, en plus cela réduit la facture.

Si on veut obtenir soit de l’aide, soit du crédits (Crédit d’impôt pour isolation) à travers ces travaux qui sont très encouragés par L’État, faire appel à un expert agréé ou plus précisément reconnu garant de l’environnement (RGE). Il existe plusieurs techniques d’isolation qui semple très efficace, la plus appréciée mais la plus couteuse est la solution Sarking qui consiste à intégrer un ou deux lits d’isolant rigide entre la charpente et la couverture. Une autre est une isolation par l’extérieur à l’aide de caissons chevronnés ou encre le système Integra Réno (couteux) qui est une technique assez performant, le système « clima Comfort Reno » et « Delta-Maxx Comfort » qui sont moins cher que les trois premier.

Faut-il prendre son système d’alarme maison auprès d’une société de télésurveillance?

alarmeLes avantages de la formule

Avoir recours à une société de télésurveillance peut s’avérer une solution pertinente pour protéger son domicile avec un système d’alarme maison. En effet, vous bénéficiez dans ce cas des services de professionnels de la sécurité. Ils s’occupent de la fourniture du matériel, de son installation, de sa connexion au centre de télésurveillance, contrôlent son état en permanence et vous contactent voire interviennent en cas d’alerte.

En faisant appel à une société de télésurveillance pour installer votre alarme maison, vous n’aurez généralement pas à investir dans du matériel ni à comparer les prix à droite et à gauche dans la mesure où la fourniture du matériel est incluse dans leurs prestations. Ainsi, vous n’aurez qu’à signer un seul et même contrat et vous aurez une alarme maison chez vous, en plus des services de surveillance et d’assistance associés.

Mais ne vaut-il pas mieux acheter son matériel chez un spécialiste de l’alarme maison ?

Si la télésurveillance peut sembler un choix intéressant, il existe sans doute aujourd’hui des solutions économiquement plus intéressantes. Lorsque vous optez pour cette solution, le matériel qui est installé ne vous appartient pas. Si le contrat avec la société de surveillance est rompu, le matériel est désinstallé. Par ailleurs le prix de l’abonnement peut être important surtout quand vous choisissez d’intégrer plusieurs options à votre forfait. Il faut donc choisir entre un service assez minimaliste ou un service complet mais avec des factures assez conséquentes.

L’alternative est aujourd’hui de s’adresser à un revendeur spécialisé comme l’enseigne CFP Sécurité qui commercialise des alarmes maison haut de gamme et au meilleur rapport qualité / prix. En achetant son matériel, plus aucun abonnement à payer chaque mois et en un à deux ans l’investissement est amorti. En outre, les nouvelles technologies proposées en matière d’alarme maison associe des alertes par téléphone ou internet. Vous êtes prévenu en temps réel en cas d’intrusion ou d’accident à votre domicile et avez alors toute latitude pour prendre les contremesures nécessaires.