Conseils pour mieux comprendre la location meublée non professionnelle

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Les démarches à suivre concernant la location meublée non professionnelle

La location en meublé est intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. En effet, sa fiscalité permet de réaliser certaines économies pour les propriétaires comme pour les locataires. Pour ces derniers, ce type de location simplifie l’emménagement. Pour les autres, elle apporte des avantages spécifiques. Pour en savoir plus sur la LMNP, voici quelques détails à prendre en compte. À noter que la loi sur la location en meublé présente certaines obligations, tant pour le bailleur que pour l’acquéreur.

Les différentes charges en LMNP à respecter par le locataire

Même si on est locataire d’un bien immobilier meublé non professionnelle, cela ne signifie pas que tout est permis. Cela étant dit, les occupants doivent honorer les conditions prescrites par la loi. Celles-ci restent valables avant la signature du contrat de bail jusqu’à la remise des clés. Cela explique, donc, que leurs devoirs ne se limitent pas uniquement au paiement du loyer. Pour commencer, la souscription d’une assurance habitation reste obligatoire, quelle que soit la location, meublée ou vide. Cette couverture doit être à jour et prendre en charge au moins une responsabilité civile. Ainsi, celle-ci permet au propriétaire de bénéficier une indemnisation lors des dommages subis par un incendie, un dégât des eaux ou bien une explosion. Ensuite, avec son contrat, le locataire s’engage à remplir ses devoirs comme le paiement mensuel des charges et du loyer. Enfin, l’acquéreur est entièrement responsable de l’entretien du bien et ses équipements.

Les conditions à remplir par le loueur en meublé non professionnel

La location meublée non professionnelle est considérée exactement comme une résidence principale ou bien une habitation décente. Depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR, les propriétaires d’un logement meublé à usage simple ont les mêmes obligations que ceux d’une habitation vide. Outre cela, le loueur est également soumis à d’autres obligations pour pouvoir louer son bien. Tout d’abord, la loi LMNP impose la mise en place d’équipement mobilier comme la literie et les luminaires. L’installation d’un réfrigérateur, d’un four, des étagères, des plaques à cuisson ainsi que du matériel d’entretien est aussi recommandée. À cela s’ajoutent les sièges et la table, la vaisselle nécessaire à la prise des repas, sans oublier les ustensiles de cuisine. Le dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces à vivre est également de mise. Pour rappel, le propriétaire a le devoir de vérifier systématiquement les équipements de son bien, notamment leur bon état d’usage.

Les autres conditions à respecter par le bailleur en LMNP

En plus de la liste du mobilier obligatoire imposé par la loi LMNP, louer un bien meublé représente d’autres préoccupations. En fait, l’application de la loi ALUR requiert que le logement doive disposer d’une pièce principale de 9 m² minimum. Aussi, pour que le volume du bien soit habitable (20 m3), sa hauteur sous plafond doit être supérieure à 2,20 m. D’ailleurs, il faut que son installation offre la possibilité d’accueillir un chauffage normal. L’accès à l’eau potable avec un débit suffisant figure aussi parmi les conditions à respecter par le propriétaire. Par information, le réseau électrique doit aussi correspondre à la norme pour permettre l’éclairage suffisant de toutes les pièces.

Quelles sont les plus belles fleurs d’hiver ?

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Non, les fleurs ne s’épanouissent pas seulement lors des belles saisons ! Certaines d’entre elles apprécient particulièrement le froid de l’hiver, et peuvent même éclore au beau milieu de la neige. Voici une sélection des onze plus belles variétés de fleurs d’hiver. 

Le panache jaune du mimosa

Tous les amateurs de jardinage connaissent ce bel arbre flamboyant, qui dès le mois de janvier développe une myriade de pompons jaunes gracieux, attirant l’œil et redonnant vie aux jardins endormis. Le mimosa reste habillé de son manteau d’or jusqu’en mars, et prodigue par ailleurs un subtil parfum. 

L’élégance ultime du camélia

Véritable empereur des jardins ornementaux, le camélia défie les saisons froides de novembre à avril selon les espèces, en exhibant fièrement ses magnifiques et graciles fleurs blanches, jaunes, roses ou rouges. Symbole de fidélité, le camélia résiste efficacement au gel. 

L’héroïsme du perce-neige

De très petite taille et de frêle allure, le perce-neige s’impose pourtant comme un battant dans les difficiles conditions hivernales. Dès le mois de janvier, il s’obstine à vouloir fleurir, si besoin en perçant son chemin à travers la neige. Ses belles fleurs blanches immaculées offrent alors un superbe spectacle du triomphe de la nature. 

L’hellébore pour Noël

Plante vivace originaire d’Europe centrale, l’hellébore résiste aux premiers assauts de l’hiver et fleurit en fin d’année, méritant son surnom de « rose de Noël ». Ses belles fleurs varient du blanc au pourpre, enflammant les sols enneigés des prairies et des sous-bois. 

Les robes multicolores de la pensée

Fleurs d’hiver par excellence, les pensées semblent ignorer la présence de l’hiver en dévoilant leurs couleurs éclatantes, du blanc au pourpre, en passant par le bleu et le jaune. Très résistantes au froid, les pensées offrent en plus la particularité d’être comestibles, permettant de savoureuses recettes.

Le bleu envoûtant de l’iris nain

Originaire de Turquie, l’iris nain s’invite dans la rocaille et dans les jardinières et ne nécessite que très peu de soins. Petit mais très résistant, il éclot dès le mois de février pour offrir des nuances de bleu hypnotisant le regard, et permet d’illuminer de vastes surfaces. 

Le charme du jasmin d’hiver

Originaire de Chine, cet arbuste vivace ne jure que par l’hiver, en déployant sa floraison de décembre à mars. Ses petites fleurs jaunes moutonnent sur les branches dénuées de feuilles, enflammant les jardins en pleine saison morte. Capable de défier des températures de – 15°, le jasmin d’hiver est aussi célèbre pour son parfum très doux. 

Le tapis de verdure de la bruyère d’hiver

Présente en force dans les jardins et adaptée à la culture en terrasse, la bruyère d’hiver néglige le froid pour fleurir de manière ininterrompue de novembre à mai. Défiant si besoin la neige, la bruyère d’hiver déploie ses belles couleurs variant du blanc au pourpre, tout en ne nécessitant que très peu d’entretien. 

Le parfum délicat des viornes

Petit arbre apprécié depuis l’Antiquité pour son élégance, le viorne n’attend pas le printemps pour lancer sa floraison avant ses feuilles. Ses fleurs gracieuses surgissent en bouquets roses compacts, offrant un superbe spectacle au beau milieu de la grisaille hivernale. Le viorne diffuse également un délicat parfum, embaumant les jardins. 

L’originalité de l’hamamélis

Cet arbuste à feuille caduque décide d’attendre les derniers moments de l’hiver pour s’enflammer en mars, en produisant d’étranges fleurs en petites banderilles, dont les couleurs orangées rappellent les nuances de l’automne. L’hamamélis offre aussi au promeneur son surprenant parfum sucré, assurant de marquer positivement les esprits. 

La pureté du crocus

Cette petite fleur à bulbe se refuse à attendre le printemps pour éclore dès la fin de l’hiver, offrant de superbes fleurs finement découpées dans des panaches de bleu et de violet. Poussant facilement dans les pelouses, le crocus procure l’avantage de se multiplier rapidement pour sublimer le jardin.

Vous souhaitez embellir votre maison avec ces belles fleurs d’hiver mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Faites appel aux experts du jardinage !

Comment aménager sa terrasse avec un transat?

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Qu’il s’agisse d’un petit balcon citadin ou d’une jolie terrasse avec un style campagnard, l’espace extérieur devient durant la période estivale un lieu de vie à part entière. Ce petit espace de bien-être, il est aussi agréable pour les petits déjeuners en plein air, les dîners sous les étoiles, ou pour les simples siestes au soleil. Ainsi savoir l’aménager pour en faire un réel cocon de bonheur est indispensable.

Comment aménager sa terrasse en cachant le vis-à-vis?

Dès que la période estivale pointe le bout de son nez et que la température devient un peu trop chaude, se prélasser sur un transat deux places sur la terrasse est un vrai bonheur. Or pour pouvoir profiter de cet instant, il faut aussi savoir préserver son intimité et se protéger des regards indiscrets. Pour cela, faire installer un fauteuil avec un très grand parasol a un double avantage. Celui de se protéger des rayons ultraviolets du soleil, mais aussi d’être à l’abri du regard perturbateur d’autrui. En dehors du parasol, le fait de tirer une voile d’ombrage ou un claustra est aussi un excellent moyen de se cacher des voisins ou des passants beaucoup trop curieux. Pour les petites terrasses citadines comme une balustrade, il est souvent conseillé de privilégier les canisses légères ou les treillages tailles basses pour se protéger des vis à vis.

Comment garnir le sol de sa terrasse?

Pour garnir le sol de terrasse il est souvent encouragé d’opter pour des plantes grimpantes qui restent peu envahissantes, mais qui sont très élégantes. À défaut de ces dernières, vous pouvez toujours investir le sol de votre terrasse avec de charmants pots de fleurs pour le mettre en valeur et pour se rapprocher de la nature. Si par conséquent, vous n’aimiez pas les plantes alors vous pouvez miser sur le revêtement de sol stable et régulier qui est suffisamment robuste pour accueillir tout type de mobilier de jardin. Ainsi, pour éviter de se prendre les pieds et les glissades mieux vaut opter pour des sols rugueux tels que les bois exotiques, le composite ou le caillebotis. Par ailleurs le dallage en pierre est aussi une excellente alternative et ne cesse de s’embellir avec le temps. Pour ceux qui désirent se passer des travaux majeurs, le choix du tapis design outdoor en polypropylène est à privilégier. Ce type de revêtement de sol a été spécialement conçu pour être intemporel et pour faire face à des facteurs comme l’humidité.

Comment choisir les meubles?

En dehors du fauteuil, aménager une terrasse c’est aussi l’investir de quelques autres meubles comme une charmante table basse de style scandinave pour un coin repas très réussi. Pour ceux qui désirent créer une ambiance farniente au niveau de sa terrasse, y accrocher un transat ou encore un fauteuil de détente font partie des incontournables. Il est aussi possible d’agencer ce petit cocon de bonheur avec des chiliennes aussi confortables et élégantes. Ces dernières ont l’avantage de se plier en un clin d’œil et de ne pas être encombrantes. En ce qui concerne les adeptes de bain de soleil, il faut privilégier les chaises longues de standing. Étant associé à un repose-pied, ce mobilier vous permettra de somnoler et de vous détendre en toute sécurité.

Les meilleures serrures Bluetooth pour construire votre maison intelligente

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Cherchant à trouver le meilleur verrou Bluetooth pour compléter votre maison intelligente peut être difficile. Il y a plusieurs facteurs qui doivent être pris en considération lorsque vous voulez faire le plus petit ajout à votre maison intelligente. La raison derrière ceci est le simple fait que les maisons intelligentes sont seulement aussi fortes et accessibles que leur lien le plus faible. Les maisons intelligentes sont les hybrides des méthodes traditionnelles et des façons de faire les choses les plus influencées par la technologie. Par exemple, comparer les verrous intelligents et les verrous traditionnels vous montrera que les verrous intelligents reposent sur des verrous traditionnels.

Serrure intelligente KwiksetKevo 2e génération

Le deuxième antivol Bluetooth la serrure intelligente « KwiksetKevo » de deuxième génération, que vous reconnaîtrez sûrement dans l’article August vs. « Kevo », est un des meilleurs concurrents pour le meilleur verrouillage Bluetooth. La première génération « KwiksetKevo » est notoire pour le nombre de by-pass de sécurité qui ont été utilisés contre elle. Cependant, ce verrou ne doit pas être ignoré, car plusieurs de ses failles de sécurité ont été améliorées avec la nouvelle génération de la serrure. Avant d’y plonger, jetons un coup d’œil à la façon dont cette meilleure serrure Bluetooth complète votre maison intelligente.

La deuxième génération « KevoKwikset » utilise l’utilisation de la technologie « Bluetooth LowEnergy »(BLE), qui convient le mieux aux verrous qui souhaitent utiliser les paramètres de proximité sans avoir à parcourir l’alimentation disponible. Les paramètres de proximité permettent aux utilisateurs d’ouvrir ou de fermer leur serrure automatiquement en évaluant la proximité de la serrure. Le « Kevo » est capable d’accomplir cela en communiquant sur BLE avec votre smartphone, ce qui aide la serrure à se rapprocher de votre emplacement.

Le « Kwikset » utilise BLE et le couple avec un cryptage PKI de qualité militaire, ce qui renforce la sécurité que procure le verrou. La présence d’une rainure de clavette traditionnelle est toujours une vulnérabilité inhérente, mais pas une qui disqualifie le « Kevo » de la considération comme l’un des meilleurs verrous Bluetooth. La serrure revendique la présence de la technologie intelligente avancée de clef, qui est censée fournir la sécurité supplémentaire contre des méthodes d’entrée forcées comme le crochetage de serrure ou le fait de sauter de serrure.

Il y a peu de serrures intelligentes qui offrent le niveau de compatibilité du « KevoKwikset ». En fait, c’est probablement leur caractéristique la plus répandue du « KwiksetKevo », le fait qu’il ouvre votre maison intelligente et la rend plus accessible. Cette serrure est capable de jumeler avec des caméras de sécurité faciles à mettre en place ainsi que des sonnettes intelligentes et d’autres produits domotiques qui rendent vraiment votre maison vivante.

Principales caractéristiques

  • Capable d’intégrer plusieurs périphériques intelligents, ce qui augmente efficacement le nombre d’actions que votre verrou est capable de contrôler et d’exécuter.
  • Utilise BLE pour se connecter à votre smartphone, ce qui lui permet de se verrouiller ou de se déverrouiller automatiquement en fonction de ses paramètres de proximité.
  • Le cryptage PKI de qualité militaire minimise les risques de compromission de la cybersécurité.

Serrure intelligente à pêne dormant Touchscreen de SchlageSense

Le pêne dormant tactile « SchlageSense Bluetooth » est un verrou plutôt populaire. Si vous êtes l’un de nos lecteurs les plus dévoués, vous remarquerez probablement qu’il figure en bonne place sur plusieurs de nos listes de verrous. La raison derrière cela est simple, si vous ne l’avez pas encore compris. La serrure Bluetooth de « Schlage » est un excellent cadenas. Maintenant, ce n’est probablement pas le verrou le plus sécurisé au monde, mais il a beaucoup de fonctionnalités fiables et robustes qui l’aident à trouver une place sur toutes sortes de listes. Par exemple, cette même serrure peut être jumelée à un pont Wi-Fi qui, techniquement, lui confère un pêne dormant Wi-Fi non traditionnel. Cependant, l’accent est mis aujourd’hui sur les fonctionnalités Bluetooth des verrous et les façons dont la serrure complète votre maison intelligente.

La serrure intelligente de « Schlage » est très habile à travailler avec d’autres appareils, bien qu’elle semble particulièrement favoriser les appareils Apple et le kit maison d’Apple. Cependant, même si son champ d’intégration est apparemment limité, le sens de « Schlage » s’avère être un verrou plutôt ambitieux. Certaines de ses fonctionnalités supplémentaires incluent des options de contrôle vocal. La présence de fonctionnalités de contrôle vocal augmente la facilité d’accès des propriétaires à leurs verrous et, par conséquent, à leurs autres appareils intelligents.

Lorsque ce verrou Bluetooth est associé au kit maison Apple, il offre aux propriétaires davantage de possibilités d’interaction avec chacun de leurs appareils intelligents. Ceci, à son tour, permet à votre serrure de parfaitement compléter votre maison intelligente. En regardant des produits comme Amazon Echo et Google Home, vous découvrirez comment les commandes contrôlées par la voix ont un impact important sur votre maison intelligente.

Principales caractéristiques

  • La serrure est mieux jumelée avec le kit maison Apple. Bien que cela soit quelque peu limitatif en termes de contrôle des périphériques, c’est toujours une bonne passerelle vers une connectivité supplémentaire.
  • Les fonctionnalités de contrôle vocal (associées à l’Apple Home Kit) améliorent la facilité d’accès des propriétaires et complètent les autres appareils.

Pour avoir plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter notre expert technicien en visitant notre site web.

Le Plan épargne logement, un allié pour vos projets immobiliers

Le Plan épargne logement constitue une solution adaptée pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier. Il présente de nombreux atouts, dont la facilitation des conditions d’obtention d’un prêt immobilier. Ce produit bancaire a connu beaucoup d’évolution depuis qu’il fut créé. De ce fait, la date d’ouverture de votre PEL définit les règles qui le régissent.

Qu’est-ce qu’un plan épargne logement et dans quel cas y avoir recours ?

C’est un système qui a pour but de financer un projet immobilier. Le Plan épargne logement dure au minimum 4 ans et au maximum 15 ans. Il vous permettra de bénéficier d’une prime d’État ainsi qu’un prêt à taux préférentiel. Par ailleurs, ce produit bancaire constitue un moyen qui vous aidera à concrétiser vos rêves. Il est la solution qui s’offre à ceux qui souhaitent faire des aménagements, effectuer des travaux de construction ou acquérir un bien immobilier. Il convient de souligner que ce dispositif est uniquement valable pour les logements qui se trouvent sur le territoire français.

Comment ça marche ?

Le Plan épargne logement est un compte bancaire réglementé ayant une durée maximum de 15 ans. Il permet à ceux qui y sont souscrits d’avoir la possibilité de contracter un Prêt épargne logement afin de financer une résidence principale dès que la durée de leur épargne atteint 4 ans. Cependant, afin de bénéficier des droits à prêts intéressants, il faut que l’effort d’épargne soit significatif. Par ailleurs, il convient de souligner que le versement minimum à l’ouverture d’un PEL est de 225 €. En outre, il faut y verser au minimum 540 € par an, soit 270 € tous les 6 mois, 135 € tous les 3 mois ou 45 € chaque mois. Le versement total ne doit pas surpasser la somme de 61 200 €. Notons qu’il est impossible d’effectuer un retrait partiel et que tout retrait a comme conséquence la clôture du PEL. Sachez aussi qu’une clôture avant 2 ans entrainera une moindre rémunération.

Une phase d’épargne de 10 à 14 ans

En créant un PEL, vous devrez signer, avec la banque, un contrat stipulant que la durée minimale de souscription (l’échéance contractuelle) est de 4 ans. Après que ces 4 années soient arrivées à terme, vous aurez la possibilité de proroger votre compte, d’année en année, en ne dépassant pas la durée maximale fixée à 10 ans. Cette prorogation s’effectue automatiquement. Le propriétaire du PEL en sera informé par la banque un mois avant. Il pourra refuser ce prolongement en notifiant son organisme bancaire 5 jours (au plus tard) ouvrés avant la date d’anniversaire. En outre, sachez que pendant cette phase d’épargne, le PEL peut être clôturé à la demande de sa propriétaire. La banque a également le droit de résilier votre compte dans le cas où le versement minimal annuel n’est pas respecté.

Les dossiers pour la demande de permis de construire

permis de construire

Vous avez un futur projet d’aménagement, de construction ou d’agrandissement ? Sachez que certains travaux nécessitent l’obtention d’un document qui permet les travaux.

Pour gagner une pièce sous toiture, il vous faudra un permis de construire pour l’aménagement des combles. En effet, le document est obligatoire pour la création de toute surface habitable de plus de 40 m². Vous devez également l’obtenir si vous effectuez la modification de la façade de la maison, comme la création d’une terrasse, d’un balcon ou d’une pergola. Pour l’aménagement des combles par l’extension ou par l’agrandissement, le permis de construire est obligatoire. Si la surface du plancher que vous gagnez est en deçà de 40 m², une déclaration de travaux suffira. Quoi qu’il en soit, vous devez vous renseignez auprès de la mairie sur les règles d’urbanisme qui régissent votre commune et consultez-le PLU ou le Plan local d’Urbanisme. L’obtention du permis de construire est de 2 mois et de 3 mois pour les grandes constructions. Vous devez alors monter un dossier comprenant une demande et des annexes qui appuient la demande.

La demande de permis de construire

Pour effectuer une demande de permis de construire, rendez-vous à la mairie pour retirer un formulaire préétabli. Il existe deux types de demandes : le formulaire Cerfa n° 13 406  et le formulaire Cerfa n° 13 409. Le formulaire Cerfa n° 13 406 est destiné pour l’agrandissement d’une habitation individuelle et de ses annexes, la construction d’une habitation individuelle et de ses annexes, l’aménagement d’un logement déjà existant. Le formulaire Cerfa n° 13 409 est destiné pour les aménagements ou les travaux qui concernent un lotissement, un terrain de sports ou de loisirs, un établissement recevant du public, une aire de stationnement, une exploitation agricole, un terrain de camping, un logement collectif ou encore un parc d’attractions. Vous pouvez retirer l’une de ces demandes à la mairie. Il est également possible de télécharger le formulaire dans le site officiel de l’administration.

Les annexes d’une demande de permis de construire

Outre la demande de permis de construire, le dossier doit contenir plusieurs documents qui prouvent le bon déroulement des travaux que vous allez effectuer. Tout d’abord, joignez le plan de situation du terrain. Il permet de définir la situation de votre propriété sur la commune et les règles d’urbanisme qui y sont applicables. Vous devez indiquer sur le plan de situation l’échelle et la direction du Nord. Ensuite, il vous faut insérer le plan de masse de la construction à aménager. Celui-ci va servir de présentation du projet dans sa totalité. Le plan de masse doit mentionner la maison à aménager avec ses dimensions et son emplacement, les arbres aux alentours, ceux qui seront maintenus et ceux qui seront coupés et l’emplacement prévu pour le raccordement aux réseaux. Enfin, joignez des photographies pour mieux illustrer votre projet. Chaque élément du dossier doit être copié en 5 exemplaires pour les différentes analyses et les études de la mairie.

 

 

 

Que faire si vous avez une fenêtre brisée ?

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Les fenêtres de votre maison peuvent être brisées par deux raisons différentes. Le premier est quand un ouragan frappe Harlow et l’autre est quand quelqu’un a tenté de percer votre maison en brisant vos fenêtres. Une fenêtre fissurée constitue une menace grave pour votre famille et vos biens. Ne laissez pas les vitres brisées de votre maison affecter la sécurité globale de votre propriété. Par conséquent, vous devez obtenir vos fenêtres réparées tout de suite. Vous ne pouvez pas le faire vous-même, cependant. La meilleure chose à faire lorsque vous avez brisé les fenêtres est de demander l’aide d’une entreprise professionnelle de réparation de fenêtres à Harlow.

Un verre endommagé est plus que simplement le désagrément inesthétique. Les fenêtres endommagées pourraient déclencher de futures failles de sécurité et les voleurs peuvent penser qu’ils sont une indication de négligence. De plus, une fenêtre endommagée peut permettre à l’air chaud de sortir de l’intérieur de votre maison pendant l’hiver alors qu’il pénètre pendant les journées chaudes. Ce scénario peut affecter de manière significative l’efficacité énergétique de votre maison. Par conséquent, il est nécessaire de réparer la fenêtre endommagée tout de suite.

Voici quelques autres raisons de réfléchir sur le remplacement des fenêtres:

Étapes initiales à suivre lors du remplacement d’une fenêtre endommagée

  • Lorsque vous soupçonnez que vos fenêtres ont été brisées en raison d’une intrusion d’un intrus, vous devez appeler la police immédiatement et déposer un rapport. Il documentera la cause des dommages de fenêtre qui est nécessaire dans le dépôt d’une réclamation d’assurance habitation. Si vos fenêtres doivent être remplacées en raison d’une calamité ou d’un accident, vous pouvez déposer une réclamation d’assurance pour couvrir le coût global du remplacement des fenêtres. Avant d’essayer de nettoyer les dommages, assurez-vous d’appeler votre compagnie d’assurance afin que l’agent documente les dommages avec un rapport et des photos de vos vitres brisées.

 

  • Vous devriez également sécuriser l’ouverture de la fenêtre tout de suite pour empêcher les intrus de sortir. Cela permettra également de protéger l’efficacité énergétique de votre maison. Vous ne devez pas oublier de porter des gants de protection qui couvrent vos avant-bras et vos mains pendant que vous travaillez avec du verre brisé dangereux. Alors que vous pourriez prendre des mesures pour faire rebondir vos vitres et remplacer les vitres endommagées, vous ne devriez pas essayer de faire le travail vous-même. Ces tâches sont normalement risquées et prennent beaucoup de temps. Au lieu d’essayer de faire le travail seul, confiez le tout à une réparation et un remplacement de verre de bonne réputation à Harlow.

 

  • En quelques clics, vous pouvez facilement trouver une entreprise de remplacement de fenêtre fiable qui peut vous aider à obtenir vos fenêtres cassées réparées dès que possible. Vous pouvez immédiatement demander des suggestions de vos amis ou voisins ou vous pouvez obtenir de l’aide de vos partenaires en affaires si vous possédez une propriété commerciale. Les services d’une entreprise de remplacement de fenêtres à Harlow peuvent accommoder les besoins résidentiels et commerciaux. Si vous êtes juste un propriétaire moyen ou un propriétaire d’entreprise prospère, vous ne vous tromperez jamais avec l’embauche d’un spécialiste de remplacement de fenêtre.

Pour avoir plus de renseignements, n’hésitez pas à visiter notre vitrier Maisons ALfort ou bien appelez le vitrier Paris 8eme.

Optez pour le dallage industriel, quelles en sont les raisons

 

Un dallage est un travail de grandes pointures, en général en béton armé ou en béton reposant constamment sur le sol.

Ce qu’il faut savoir d’un dallage industriel

À l’inverse d’une dalle ou d’un plancher porté, un dallage est un travail reposant sur le sol et qui transmet sans détour les charges qui lui sont apposées sur le sol. En gros, le dallage est séparé en 3 parties importantes. Il y a le support qui comprend le sol et une couche de forme optionnelle. Cette couche de forme représente un lit de sable ainsi que des granulats broyés qui sont densifiés pour avoir une plate-forme uniforme et stable.

On expérimente l’épaisseur de la plate-forme par le biais d’essais à la plaque effectués par un laboratoire géotechnique. Avec cela, la couche de forme eue est souvent couverte d’un film de polyéthylène, mais attention, ce film n’est pas recommandé dans la mesure où il permet quelques fois de faire des réservoirs d’eau en sous face du dallage et accroître les soulèvements par rétrogradation différentielle aux angles des panneaux ainsi que le long des périmètres. Aussi, pour le corps du dallage sur les sols industriels, il faut savoir que c’est le travail en béton au sens propre. Il a la possibilité d’être armé suivant l’usage qu’il en est fait ainsi que son épaisseur qui se compte par rapport aux charges apposées. Une autre partie importante d’un dallage industriel, c’est le revêtement éventuel. Il est possible qu’il puisse s’agir d’une chape de ciment tout simplement ou d’un revêtement de protection.

Les raccords

dallageSachez qu’il existe plusieurs types de raccords qui sont utilisés pendant la réalisation d’un dallage industriel. Il faut savoir que ces raccords ont différents rôles selon leur type et leur localisation. Il y a les joints d’isolement ou de rupture. Les dallages ne doivent pas être unis à la verticale du bâtiment, du moment où le sol se trouvant sous les fondations a la possibilité de tasser de façon différente de la couche de forme où se repose le dallage. Une particularité peut pourtant être faite pour les dallages des sols industriels. Il existe aussi les raccords de dilatation. Sous l’effet des oscillations de température, le béton armé s’agrandit, des raccords ou joints sont alors effectués afin d’échapper aux fissures des ouvrages. Si le dallage est assujetti à des charges roulantes, tel que dans une bâtisse industrielle par exemple, les raccords doivent être combinés.

Ces joints sont faits sur toute l’épaisseur du dallage. Sinon, il y a également les arrêts de coulage ou raccords de construction. Quand le dallage est effectué en plusieurs fois, des raccords se fondent au niveau des arrêts de coulage. Ces raccords sont similaires à des raccords de dilatation sauf les nappes de treillis soudé qui ne sont pas disséquées. Pour finir, les raccords de retrait. Pendant la pose du béton, le phénomène de retrait de béton a la possibilité de générer une cassure du béton. Afin de remédier à ce souci, des fendages devront être effectués sur le dallage. Ces raccords sont effectués sur à peu près un tiers de la dimension du dallage.

Le design scandinave : une décoration nordique authentique

Décor scandinaveC’est vers les années 1930 que le design scandinave a commencé à naître. Il reflète surtout le modernisme, la simplification et le fonctionnalisme des formes par l’utilisation de matières naturelles comme le cuir, le bois, le chanvre… pour fabriquer des objets à prix abordables.

Décoration intérieure : les couleurs à adopter pour un esprit totalement scandinave

En matière de décoration intérieure, les couleurs jouent un rôle essentiel pour mettre en valeur l’esprit à évoquer. Effectivement, pour un style scandinave, il faut alors savoir bien choisir les couleurs et les associer. Comme c’est un style qui fait souvent référence à la simplicité, la fonctionnalité et surtout l’élégance raffinée, il est donc nécessaire que les couleurs à utiliser soient bien en concordance et fassent ressortir ces esprits de base du design scandinave. Pour cela, le blanc est souvent la couleur qui sert de point de départ. Il donne un aspect épuré à n’importe quelle pièce. Puis, il y a le noir qui permet d’ajouter une touche chic. Dans l’idéal, le noir est parfait pour les divers accessoires : cadre mural, tapis, coussin… Mis à part le blanc et le noir, qui sont les bases, les couleurs pastel sont les plus prisées en termes de décoration intérieure scandinave. Du gris clair, du beige, du marron clair, du vert d’eau ou encore du rose poudré, ces couleurs permettent de décaler le côté classique. Cependant, il est également possible de mettre un peu de couleurs vives pour plus d’animation.

Le design scandinave : ce qu’il faut faire

Pour être tout à fait dans le thème ‘’scandinave’’, il est essentiel de savoir bien choisir et utiliser les différentes matières et couleurs. Cependant, pour que le design scandinave soit bien réussi, voici les principales règles à respecter :

  • Couleur : afin de vraiment rester dans le style scandinave, les couleurs sont les principaux éléments clés. Comme ce qui a été mentionné dans le paragraphe précédent, les codes couleur doivent toujours être orientés vers le blanc, le beige, le gris, mais d’un ton clair. Il est possible d’ajouter un peu de vifs pour les différentes étoffes : housses, coussins, drap, nappes…
  • Accessoires déco : il faut également accorder de l’attention aux accessoires, car c’est l’un des must de la décoration d’intérieur. Pour un superbe design scandinave par exemple, il faut privilégier le côté pur en optant pour des effets fabriqués avec des matières naturelles : tapis en laine ou en peau, des bougeoirs… Sans oublier la luminosité qui mettra toute la pièce en valeur. Pour le revêtement du sol, il faut à tout prix éviter le carrelage. Un parquet en bois est plus dans le style scandinave.
  • Meubles : le choix de meuble est tout aussi important. Pour cela, les conseils nécessaires pour bien choisir les meubles scandinaves sont à découvrir dans le prochain paragraphe.

Le choix de meubles scandinaves

En termes de décoration intérieure, les meubles figurent parmi les atouts essentiels d’un design bien réussi. Il existe alors quelques astuces pour bien faire le choix de son mobilier au style scandinave. En effet, il ne faut jamais sortir du concept ‘’simple, élégant et fonctionnel’’. Choisir les meubles pour un design scandinave doit toujours commencer par la matière. Effectivement, il faut privilégier les matières naturelles comme le bois. Cependant, il est préférable d’opter pour les bois aux teintes claires comme le pin pour pouvoir obtenir une belle luminosité. Pour cela, les mobiliers larges sont les plus recommandés tels que : les grandes tables et les chaises assorties.

Plus d’informations sur la décoration scandinave sur : http://www.produitinterieurbrut.com/scandinave/fr/design-scandinave.

Le cas des plombiers-chauffagistes

plombier-chauffagisteDe nombreux plombiers ont également dans leur travail des charges de chauffagistes. Dans ce cas là, ils mettent en place des installations de chauffage, notamment au gaz. En effet, dans ce dernier cas, les radiateurs sont alimentés en eaux chaudes, d’où l’intervention d’un plombier. Du coup, ils installent également des chaudières dont les modèles sont alimentés soit par le gaz ou soit par le solaire. Sous la casquette de chauffagiste, l’artisant intervient donc régulièrement dans le but de détartrer les machines et les tuyaux, de remplacer les pièces usées ou cassées avant qu’arrive un dégât des eaux.

Quand faire appel à un plombier

Ainsi, il est possible de faire appel à un plombier dans de nombreuses situations. Des devis peuvent être demandés lors de la construction ou la rénovation d’une maison ou d’un appartement. En effet, il est souvent plus judicieux de faire réaliser tous les travaux par une seule entreprise de plomberie. Dans ce cas là, le plombier 92  pourra être d’excellents conseils, bien avant d’agir, pour vous aider à bien organiser les pièces clés de la cuisine ou de la salle de bain. Côté chauffage également, il est un véritable expert qui, en plus de procéder à l’installation, peut aider à choisir entre différents systèmes de chauffages ou donner des conseils futés pour faire baisser les coûts de chauffage.

Pourquoi demander un service en plomberie ?

De plus, il est bon de faire appel à ce spécialiste une fois par an, même si vous ne semblez pas en avoir besoin. Avec un regard aiguisé, il vous avertira des futurs travaux à réaliser pour garder un logement dans un bon état et éviter ainsi des problèmes de dégâts des eaux. Dans le cas des chauffages, la visite d’un chauffagiste tous les ans est très fortement recommandée et est même obligatoire pour certains locataires. Il ne faut en effet pas délaisser sa chaudière sous risque de gros ennuis et de réparations forts coûteuses à la fin. Les plombiers ont reçu une formation globale et complète et connaissent toutes les procédures adéquates à réaliser, et cela en toute sécurité.